如何經營一家民宿，我覺得當下的你要學會互聯網思維，其次是多多輸出主人文化與同行溝通交流。
民宿的選址很重要，地理位置永遠擺在首要位置。如果地理位置不是最好的，那你的民宿要脫穎而出就要從自己的硬體和引流上下功夫了。
在我的調研中，民宿市場太多同質化，很多都是價格與品質並不匹配，遊客想要找到稱心如意的可不那麼容易。畢竟很多民宿靠美圖為自己民宿加分的水分太多，連我這樣長期調研民宿的人也有上洋當的時候。
這年頭，擦亮眼睛不一定真實，只有實地看了才能有真正的發言權。我是一個長年在外旅行的人，對住宿很挑剔，正因為我的挑剔，所以才成就了我的事業，為了調研民宿真實情況，我全國各地去實地調研與走訪，試睡體驗，自己也參與經營。
之前在廣州選址、布置民宿風格以及衛生標準是很嚴格的，做了一年民宿，全年保持區域第一名。今年媽媽肺癌晚期，我無奈轉讓民宿暫時回家照顧媽媽，具體的你可以私信我。
市場同質化也沒關係，重要的是你自身的主人文化和民宿風格以及細節，民宿屬於產品，要想產品被人認可和全年保持良好的入住率，不是我一篇文章能說得清楚的。有機會交流吧，祝福你安好。
1首先在選址上一定要選擇環境好且安靜的地方。我們沒有看到哪家民宿是坐落在鬧市區里的，那樣的話大家可以選擇住酒店就好了。 2客人之所以選擇民宿，也是為了在異國他鄉有家的感覺。所以在設計上要儘可能溫暖。就像家的設計一樣。 3經營好一家民宿更重要的還有特點。我之前在麗江看到過這樣的民宿，很小的地方，房間也不多，只有不到10間。但是很大的院子里有各種花草、搖椅、喝茶的地方以及可愛的狗狗。 4他的理念就是要來住的客人像回家一樣，在這住的幾天可以和所有客人成為朋友，像家人一樣。平時外出回來大家可以一起坐下來聊天、喝茶、逗狗、曬太陽。 5當然更重要的是服務。要讓所有的客人到了這裡像回家一樣。你也要把他們當成家人一樣對待。我之前住的民宿有一家就是這樣，你到了后大老遠的去迎接你，幫你拿行李。每天都會告訴你一些注意事項，晚上晚點還會打電話確認是否安全。 6這就是不一樣的服務給人的不同感覺，當你的客人離開你的民宿后他依然會記得家一樣的住所和家人一樣的你。
