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經過幾年創業甲第星羅酒店式民宿，在全國我們也運營大量的城市民宿和鄉村民宿，為了公司的發展不斷的學習國家的民宿法律法規及地方政策，總結如下：
國家開展農村閑置宅基地和閑置農房激活行動，鄉村旅遊熱情也隨之高漲，在二者的綜合作用下，全國各地的農村民宿也愈來愈多。那麼農村做民宿需具備哪些條件？要通過哪些審批呢？
一、農村做民宿需具備哪些條件？
1.符合規劃
農村民宿選址應當符合所在市、縣、自治縣的總體規劃要求，儘可能利用現有民房進行改建、擴建，如果要新建鄉村民宿，必須堅持逢建必報，未經批准不得進行建設。嚴禁以開辦鄉村民宿名義變相發展房地產。
2.規模要求
農村民宿規模參照《旅遊民宿基本要求與評價》（LB/T 065-2023）執行，利用當地民居等相關閑置資源，經營用客房不超過4層、建築面積不超過800㎡。超過前述規模的住宿服務經營場所，應當依照旅館業相關法律、法規進行申辦。
3.消防安全
位於鎮、村莊的民宿，利用村民自建住宅進行改造的旅遊民宿，其消防安全要求按照《住房城鄉建設部 公安部 國家旅遊局關於印發農家樂（民宿）建築防火導則（試行）的通知》（建村〔2017〕50號）執行。利用住宅以外的其他民用建築進行改造的旅遊民宿，其消防安全應當嚴格落實消防法律法規和國家工程建設消防技術標準的各項要求。
二、要通過哪些審批呢？
1.村集體初審
由民宿申請主體填寫登記審批表、保證書等其他相關材料，由農村集體經濟組織進行初步審核並提出意見，然後提交至鄉鎮人民政府。
2.鄉鎮再審核
鄉鎮人民政府組織實地勘察，對房屋的選址、布局、規模等相關條件進行再次審核並簽署意見，然後提交至民宿發展領導小組辦公室。
3.民宿辦終審
由民宿發展領導小組辦公室組織各單位組成聯合審核小組，對申請經營的鄉村民宿集體開展民宿審核和證照辦理工作。終審通過後，民宿經營者可以規範開展經營活動。
農村民宿的發展有利於加快建設美麗宜居的鄉村，促進美麗資源向美麗經濟轉變，以上是甲第星羅民宿爸爸對大家整理的「農村做民宿需具備哪些條件」的全部內容了，希望能對大家有所幫助。
