隨著城市化的進程，成都的經濟和人口不斷增長，成為人們嚮往的地方。然而，成都的房價卻一直居高不下，這是為什麼呢？讓我們從以下幾個方面來探究。
政策方面
政策是影響房價的重要因素之一。2019年起，成都先後實行了多項房地產調控政策，如限購、限售、限貸等，限制了購房人的數量和自己的投資規模；而且，並不斷地加強本地戶籍落戶限制政策，在本地購房者不多的情況下，使得本地房價的不斷上漲成為了必然。
土地供應
成都的土地比較緊張，成為拉高房價的重要因素之一。政府在土地出讓方面，如果對土地的搖號、抽籤等方式不加控制，很容易導致房地產開發企業拿地經營亂象的不斷蔓延。這樣一來，土地稀缺的情況就會促使企業不斷炒高土地價格，以獲取更高的利潤，從而推高房價。
城市規劃
成都的城市規劃、房地產市場結構等，也是造成房價上漲的重要原因。例如：城市規劃的決策，城市開發整個過程中的大量利益輸送等，都會讓成都市內的房產，以及各種服務費用，出現劇烈波動。
投資和需求
成都的投資和需求對房價的影響也是相當重要的。由於成都市經過數年的高速發展，不斷發掘城市潛力並且拓展城市空間，逐漸成為了全國房地產市場的投資和商業熱點。這促使著大量的土地和房產企業湧入成都，購房投資的需求逐漸增加，房價也隨之上漲。此外，人口的流動也會直接影響到購房需求，而購房需求過高也是房價過高的重要原因。
房價去哪兒
總體來說，成都房價不降反升的趨勢還在持續。未來政府要進一步加強房地產市場的調整，控制不合理過度投資，調控房產的供給，利用好房產資源，以保障市民的正常居住，而不是讓開發商和投資客為謀求個人利益，而不顧及公共資源的利用和管理。這樣，成都房價才會回歸到一個合理的水平，讓市民買得起房，也能創造合理市場發展。
