旅游吸引物具有双重属性，即客观属性和符号属性。客观属性就是旅游目的地拥有的旅游资源，一山一水，一草一木，然而仅仅有物理属性，并不能称之为旅游吸引物，还必须有人为建构的符号属性，就像陶渊明笔下的桃花源，如果不是武陵人的偶然发现和宛若仙境的描述，即使有“良田美池桑竹之属”，也会无人问津。
旅游吸引物包括3个部分: 旅游者（人的因素）、核心吸引物（物的因素）和标识物或形象（信息的因素）。其中旅游者并不是传统意义上旅游吸引物的消费者和使用者，他还是旅游吸引物的一部分。
以《美国国家公园全记录》为例，当约塞米蒂山谷被发现以后，闻讯者纷至沓来，首先他们作为旅游者参观山谷，是对旅游吸引物的消费和使用，其次他们旅游这种行为及描述本身作为一种旅游吸引物，带动了更多的游客。此外旅游者还参与了标识或标志的构建过程，就像画家艾伯特·比兹塔特的若干画作和作家菲茨·休·勒德洛在《大西洋月刊》上发表的著名文章，作为一种信息元素，把约塞米蒂山谷符号化，并成为其最显著的标志。
以上观点主要源自马凌的《社会学视角下的旅游吸引物及其构建》，并杂糅了我的一些理解，建议通读全文很有启发。
