民宿业产业概况
住宿业可以划分为标准化和非标准化两大类，标准化住宿的最典型代表自然是酒店，提供标准化的服务和定价；非标准化住宿包括客栈、民宿、公寓、度假别墅、小木屋、帐篷、房车、集装箱等，其中以民宿数量最广、最为普及。
也就是说，民宿是非标准住宿的代表。
民宿由共享经济的兴起带动，指的是由个人业主、房源承租者或商业机构利用空闲房间，提供旅客的住宿。从定义上来看，民宿和个人业主的短租业务有重叠的部分，但是从两者定位上来说，民宿更多面向旅游需求，因此也更注重地方特色的打造和舒适氛围的营造，是短租房的升级版。游客可以在民宿中体验当地生活，与当地居民交流，感受人文情怀。
民宿本身按照类型和功能又可以分为农家乐、乡村别墅等多种类别，和酒店最主要的区分点在于
民宿具有由“主人文化”带来的当地特色化体验，住宿空间高度个性化、体量小而美。
二、4000万的文艺青年说道民宿，你脑海里第一个想到的词是什么？
对我来说，我第一个想到的词，是“文艺青年”，每一个文艺青年都有到丽江看海，到拉萨登山的情怀，而若连民宿这么文艺的旅店都不住，恐怕很难称为一个合格的文艺青年了。
也就是说，每个愿意在外出旅行时选择住民宿的人，心里都藏着一个文艺青年。
我们不妨把“民宿爱好者”们暂时统一称之为“文艺青年”
那么全国到底有多少“文艺青年”呢？
我们可以从民宿市场的发展管中窥豹。
有相关数据表明：2018年民宿市场达120亿元，2018年全球名宿市场将达1060美元，占全球酒店客房预订份额的19%。
而中国旅游市场的增长率也保持在 60%以上，2017年市场交易规模预计突破120亿元。
STR Global统计显示，2015年1月中国酒店平均每房收入326.82元。民宿的客房单价要比酒店更低一些，即使以每间客房每晚300元计算，明年民宿市场也将迎来至少4000万人次的预定量。
也就是说，重复计算的话，中国至少有4000万的文艺青年。
当然，有的人“文艺含量”多一些，一个人一年要住十次民宿，这样他可以按照十个文艺青年的量来计算。
三、文艺青年们占多大比例呢？酒店市场的18%
“世界那那么大，我想去看看”是火遍互联网的一句话。
哪些人心心念念着“诗和远方”呢？
首先我们来看消费者住宿选择占比：到底有多大比例的人在出行时会选择入住民宿客栈。
艺龙发布《2014年消费者住宿及点评行为分析报告》显示，2014年有59%的消费者仍首要选择经济型酒店作为出行入住地，但选择民宿客栈的消费者数量有了很大的增加，达到了18%。选择主题酒店的则约占15%。星级酒店因其价格昂贵，所以虽然服务质量高，但消费者的选择量仅占10%。
可以看出，选择民宿客栈的消费者，超过了选择主题酒店和星级酒店的，仅次于经济型酒店。
每五个人里，就有一个人是文艺青年。
四、文艺青年们的年龄特征八零后和九零后占了九成，消费者年龄年轻化。
中国客栈民宿的预订用户有50.7%在26~35岁之间，38%在18~25岁，主要集中在年轻的一代。
也就是说，选择入住民宿客栈的用户里，80后是主力军，占了过半，90后紧随其后，占了将近四成。
而在这个数据里，小孩子因为大多没有注册平台而是跟随大人一起，而有些没被统计在内。
年轻一代的喜好在哪里，哪里就是未来的发展方向。可以预见的是，随着八零后父母带着自己的子女体验民宿，未来的00后和10后，将成为民宿客栈的天然粉丝，每一次不同而巧妙的居住体验，不仅是少时美妙的回忆，也将是培育新一代消费者消费习惯的过程。
五、文艺青年们的收入特征木鸟短租发布的“2016年第一季度消费群体分析数据”显示，在使用其平台预订民宿的用户中，高达48%的人为月收入低于2500元的90后，同时，42%的用户收入在9000~16000元，剩余10%为中间收入群体。民宿的使用者主要集中在高收入和低收入水平的人群，市场消费群体呈现哑铃状分布。
从民宿用户的收入特征来看，“文艺青年”和“新中产阶级”用户各占半壁江山，几乎没有中间收入人群的身影。这也符合90后和80后的用户年龄特征。
可以推测出的是，目前选择预定民宿的，主要是预算有限的学生和收入较高的年轻白领群体。
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编辑：皮卡
