最近有很多客户在问我，农贸综合体内农贸市场该配比多大面积，运营多大面积才能存活呢？其实不管农贸综合体还是新租赁选址的农贸市场都需要考虑，农贸市场和老百姓的生活息息相关，在进行农贸市场运营前期需要从哪些角度去分析场地是否适合做农贸市场，农贸市场容纳多大面积才能存活。
1、农贸市场周边人口基数。通过软件大数据调查周边1-2公里范围内共有多少人口，人口性质，特别是中老年人群年龄结构占比多少，中高收入人群占比多少。2、农贸市场周边小区新旧占比。新开发小区有多少，入住率情况如何，老旧小区住户结构情况，租赁户占比以及中老年人占比。
3、农贸市场周边业态情况调查。选址位置附近生鲜，超市，果蔬店等面积大小，数量相关整体人口占比是否饱和，是否合理。4、农贸市场的可到达性。选址位置人流和车流动线出入购物是否方便，大门和外立面是否有昭示性，周边道路是否有单行道，公共交通是否方便。
5、农贸市场长期存活的指标。每单位面积平方米人员占比为1-1.5人，周边人口是否有足够的消费群体养活这个市场。6、农贸市场唯一性。周边2-3公里内是否有农贸市场，流动马路市场。如有，其它市场的面积有多大，业态占比分布情况如何。
