惠阳大亚湾有分别有澳头片区，南站新城，淡水老城区，西区万达片区，比亚迪商圈，白云新城，西区坪山河临深片区，每个片区产业和购买人群都有点不一样。
澳头片区，东南部分是海边，海景房建议大家不要去碰，而澳头镇区配套成熟，买房外来人口主要是罗湖盐田上班工作的人群和北方过来买房的，但是片区最大问题是5年内没有轨道交通规划，这边石化和旅游产业居多。
南站新城，主要是厦深铁路南站TOD周边为主，这边最大看点一个是高铁，一个就是华南师范大学附属学校。由于厦深铁路原因，从北站过来20分钟，所以南站附近买房以深圳人居多。
淡水老城区：说起淡水大家应该都了解，尤其我们男同胞。淡水属于惠阳老城区，规划比较老旧，生活比较便利，在这里买房是惠阳本地人居多。
西区万达片区：大亚湾最缺的就是商业配套，而万达片区商业购物中心就非常丰富。有万达广场，益田购物广场这种大型购物中心，还有若干小商场。整体的配套在大亚湾和惠阳是最好的，所以吸引惠阳本地和深圳人民过来购房。
西区比亚迪片区：这个片区主要是制造业为主，头部是比亚迪。比亚迪在这里有电池厂，所以该片区购房房产的人员主要以比亚迪为主。
白云新城：惠阳打造的一个居住为主的全新片区，紧邻深圳坪山和龙岗坪地，但是周边配套缺乏，目前主要楼盘为碧桂园深荟城等。
西区坪山河临深：这个区域的深圳片区有两条地铁线路，14号和16线。这边配套相对也成熟，大盘也多。比如德州城，龙光城和卓越蔚蓝海岸，这块以后商业和教育配套还是比较多，而且还靠近坪山高新园，所以这个片区比较有潜力，尤其对于深圳人民。
另外，大家也可以发现越靠近深圳的片区，房价越高。坪山和白云新城价格都到15000以上，比配套成熟的万达片区高，说明大亚湾惠阳还是受到深圳影响。
